Die Regierung will im Januar ein verschärftes Verhältnis der Schulden zum Einkommen (DTI) für Wohnungskredite einführen.

Entsprechende Maßnahmen zur Verbesserung der Kreditprüfung bei Finanzunternehmen gab die Finanzdienstekommission am Montag bekannt. Es handelt sich um Folgemaßnahmen zum im Oktober veröffentlichten Maßnahmenpaket zur privaten Verschuldung.

Das neue DTI wird ab Januar unter anderem für Spekulationszonen, Zonen mit überhitzter Spekulation und die Hauptstadtregion gelten. Demnach werden Finanzinstitute nach dem Vergleich des Volumens der vorhandenen Hypothekendarlehen des Kreditnehmers und deren Zinsen sowie der Zinsen weiterer Darlehen mit dem Jahreseinkommen eine neue Obergrenze für Hypothekenkredite festlegen. Zudem müssen die Einkünfte in den letzten zwei Jahren offen gelegt werden, bisher musste das Einkommen in den letzten zwölf Monaten bestätigt werden.

Die Kommission will jedoch Geringverdiener und Endbenutzer schützen. Junge Menschen und Frischverheiratete werden von der Pflicht zum Einkommensnachweis von zwei Jahren befreit werden.

Die Schuldendienstquote (DSR) wird im Schlussquartal 2018 bei Banken und im zweiten Quartal 2019 bei anderen Finanzinstituten eingeführt.