La troisième phase du système de ratio du service de la dette (DSR) en conditions de stress entrera en vigueur en juillet. Lors d’une réunion tenue ce mardi, la Commission des services financiers (FSC) en a dévoilé les modalités. Ce système consiste à calculer le montant maximal d’un prêt en ajoutant un taux majoré au taux d’intérêt réel. À partir de juillet, ce taux supplémentaire passera à 1,5 %.

La mesure sera étendue à l’ensemble des prêts aux ménages, y compris les crédits hypothécaires et les prêts personnels, qu’ils soient accordés par des banques ou des établissements financiers secondaires. Une exception est toutefois prévue pour les prêts hypothécaires en dehors de la région métropolitaine. Pour ces derniers, le taux restera fixé à 0,75 % jusqu’à la fin de l’année. Les autorités financières expliquent cette décision par le ralentissement du marché immobilier en province, où les nouveaux prêts hypothécaires se font plus rares.

Enfin, les prêts personnels inférieurs à 100 millions de wons, soit environ 67 000 euros, seront exemptés de ce dispositif.