Les prix de l'immobilier et du « jeonse » en Corée du Sud ont augmenté de 8,35 % et de 6,54 %, soit la plus forte hausse depuis 14 ans et neuf ans respectivement. A Séoul, ces chiffres ont franchi tous deux la barre des 10 %.

Selon KB Kookmin Bank, l'immobilier a enregistré en décembre une hausse de 1,36 % par rapport au mois précédent, et de 8,35 % en glissement annuel. Ce sont les appartements qui ont vu leur valeur croître le plus, avec 9,65 %, tandis que le prix des maisons individuelles a augmenté de 3,87 %.

Témoin privilégié de cette surchauffe immobilière, Sejong, la ville administrative située dans le centre du pays, a connu une envolée des prix immobiliers de 44,97 % et des prix du « jeonse » de 27,61 %.

Le « jeonse » est un contrat de location particulier au pays du Matin clair dans lequel le locataire verse une grosse somme d’argent en caution qui lui est intégralement restituée à l'issue du bail et est, en échange, exempté de loyer.